Gennemgang af tag, skorstene og brandkarme - samt fliser på fortorvet.
Vinteren er "lige om hjørnet" og det kan betyde voldsomt vejr og dyre skader.
Derfor syntes jeg at det var vigtigt at få lavet en gennemgang af alle skorstene, brandkarme og taget generelt.
Det viste sig da også at der var flere magler og risiko områder på skorstene og brandkarmene, der skal ordnesmed det samme, inden vi oplever en grim og dyr fugt skade. Mens selve tag pappen og alle samlingerne, så rigtig fine og fornuftige ud.
(PS. alt tagpap og alle samlinger blev ordnet sidste sommer og ser ud til at kunne holde flere år endnu)
Jeg havde derfor aftalt at lave en gennemgang af taget idag, med vores super dygtige mure Raul.
Og som der fremgår af billederne herunder, var der flere steder hvor der var et par rigtig alvorlige mangler, som skal laves med det samme.
Dette er jo en løbende process, og måske fordi vi ligger så tæt på havet, virker det som om at fugten sætter sig lidt mere i murværk og hele bygningen generelt, end på bygningerne bare lidt længere oppe mod strandvejen.
Men nu bliver det hele lavet så vi undgår irriterende og dyre fugt skader i alle taglejlighederne, for forsikrings selskaberne har o desværre vist sig at være MEGET svære at "danse" med de senere år - men de har jo en masse aktionærer, der skal have udbytte udbetalt hvert år !!??
Det er derfor min erfaring fra flere års formandskab, at det er langt billigere, nemmere og bedre at være forebyggende, frem for at handle når skaden ER sket!!
PS. der bliver ved samme lejlighed også skiftet en række fliser i vores fortorv, hvor vi jo også har vedligeholdelsepligten på. Så hvis I undre jer over hvorfor der er sat krydser på flere af fliserne, så er det dem der bliver skifteet. Igen kan det blive en dyr omgang, hvis en person falder og brækker fx. et håndled, for så er det vores ansvar !!! Det samme gælder når der er faldet sne, hvor vi jo desværre allerede har oplevet en kedelig sag, da en pige gled og faldt, og derpå sagsøgte os for skaderne hun pådrog sig.
Herunder ses et hul skorstensfejeren åbenbar har skåret i blik afdækningen, og her kan der regne direkte ned i skorstenen, hvilket ikke er godt - så der kommer en top på, der skærmer for regn og sne, ligesom på mange af de andre skorstene.
Herunder ses er en alvorlig skade i brandkarmen, som uden tvivl udgør en stor risiko for fugt skader og på sigt eventuelt også svampe skader, da vandet har fri adgang ned i tagkonstruktionen. Bliver lavet snarrest!!
Og herunder ses et nær billed af denne kraftige frost sprængning i murværket !
Endnu en revne i brandkarmen, som også vil blive repareret snarrest!
Masser af små revner der skal laves så de ikke udvikler sig til noget alvorligt.
