A/B Jomsborgvej 9 - 19: februar 2011

BLOG INFO OM VORES NYE BLOG

Vor andelsboligforening "A/B Jomsborgvej 9 - 19" har nu fået sin egen Internet Blog.

Vi lever jo i en tid hvor den digitale livsform er hverdag for de fleste af os, derfor har vi etableret denne Blog for vores andelsforening - og det bør lige nævnes, at den er fuldstændig gratis og derfor ikke påfører andelsforeningen nogen omkostninger overhovedet.

På denn Blog vil I fremover kunne finde relevante informationer om vores andelsforening, samt komme med jeres egne komentarer til de forskellige indlæg. Bloggens arkiv der ses til højre under det nederste gård billed, hvor indlæggene er opdelt i måneder og år. I finder blot det indlæg i arkivet I ønsker at læse, klikker på det, hvorpå det åbner op og kan læses lidt længere nede på Bloggen. I "søg på denne blog"feltet øverst til højre er der også mulighed for at søge på bestemte ord som f.eks. affalds håndtering, og så kommer alle de relevante indlæg op til gennemlæsning.

Og hvis I ønsker at sende en mail besked til bestyrelsen, kan I fremover blot benytte denne mail : abjoms@gmail.com.

Via denne mail adresse kan I tage emner op på Bloggen, som I ønsker at bringe focus på, eller skabe en debat omkring. Der kan også gives kommentarer under hvert blog indlæg, hvis I har noget I ønsker at tilføje.

Det er også muligt at vise stemnings billeder fra ejendommen og området omkring os, så hvis I ser noget sjovt, eller alvorligt, som I ønsker at dele med resten af os, så send det på en mail, og vi vil bringe det her på vores Blog.

Vi gør opmærksom på, at alt skal foregå i en ordentlig og anstændig tone.

Bestyrelsen håber denne Blog vil gøre det nemmere for jer løbende, at kunne følge vores arbejde fremover.

(f.eks. I vil kunne læse vores referater fra Bestyrelsens møder, på denne Blog, som det ses herunder, samt følge med når vi har en mail dialog omkring en vigtig situation i vor ejendom)

Rigtig god fornøjelse, og spørg os endelig hvis I har problemer med at finde rundt på denne nye Blog.

Med Venlig Hilsen

Bestyrelsen.

V. Formand

Mark W.

torsdag den 24. februar 2011

Skal der indføres løn til bestyrelsen?!

Her er endnu et indlæg fra Andelsbolig Nyt vedr. aflønning af bestyrelsen.

Læs evt.hele artiklen direkte HER og deltag i debatten på deres forum.

(Klik på billeder for større visning)

Aktivitets weekender i 2011

Følgende datoer er afsat til aktivitets weekender i 2011.
1) Lørdag den 11 Juni kl. 11:00 - 16:00
2) Søndag den 12 Juni kl. 11:00 - 16:00

Der vil bliver serveret lidt forfriskninger, som sædvanlig og vi håber selvfølgelig på godt vejr som sidste år.

Desuden vil Bestyrelsen udarbejde en Aktivitets liste over de gøremål, der skal laves.
- hvor et af dem helt sikkert bliver at male vores nye stakit på forsiden af huset.

Listen vil blive lagt her på bloggen, samt sat op i opgangene i god tid, så I alle har mulighed for at skrive sig på ud for de gøre mål I mener I har særlig expertise i at udføre :O)

Mange hilsner
Bestyrelsen

torsdag den 17. februar 2011

General forsamling 2011.

Så er der booket lokale til vores næste General Forsamling. Og som sidste år vil det foregå på Rygårdscentret i samme lokale - kl. 19:30 - den 30.3.11
(adressen og kortbeskrivelse findes herunder - og på kortet er Rygårdscentret markeret med en stjerne)

Der vil traditionen tro blive serveret lidt kage, kaffe, the, øl og vand.

Jeg vil bede jer alle om at lægge "hovederne i blød" og tænke på om der skulle være noget I ønsker at få bragt focus på ved dette GF - husk at indleverer evt. forslag til GF i god tid. Forslag til behandling på GF, skal være formanden i hænde senest 8 dage før afholdelsen af GF, da de skal have en chance for at komme med i den egentlige indkaldelse og budget opgørelse, som bliver lagt i alles postkasser i en meget nær fremtid.

Eventuelle forslag til dette års GF kan sendes via mail på abjoms@gmail.com eller lægges i min postkasse (i nr. 9 / Mark Wengler)

Følgende forslag er kommet ind allerede:

1) Etablere en gennemgang at de badeværelser der ikke var med i byfornyelsen, for at sikre og undgå evt. fremtidige fugtskader, der ikke er omfattet af forsikringen.

2) Storskrald er et gennemgående problem, da de gældende regler ikke respekteres særlig godt - hvordan løses dette problem? - kollektiv betaling for afhentning af affald som kommunen IKKE tager med er den midlertidige mulighed vi benytter nu!! - skal dette fortsætte fremover?

3)Kælderrums opdelingen er et problem, da der er lavet en række aftaler beboerene imellem, således at der mangler kælderrum, i forbindelse med salg af lejligheder. Hvordan løses dette problem - en total renovering af hele kælderarealet med ny opmåling er en mulighed - men også en dyr løsning for os alle!? - Eller skal der laves en seriøs aftale liste og gennemgang af alle kælderrum, så vi får et overblik over hvem der har flere kælderrum og hvilke aftaler der er lavet?

4) Indføre en godtgørelse i form af nedsat husleje eller ligende, for formands arbejdet, hvilket en lang række andelsboligforeninger benytter sig af i dag.

5) Tilbud fra Brunata skal gennemgås og godkendes på GF!? - se dette link: http://jomsborgvej.blogspot.com/2011/02/tilbud-pa-udskiftning-af-alle-vand-og.html

6) Udeblivelse fra aktivitets weekender skal koste 500 kr fremover.

7) Med henblik på bestyrelsens sammensætning, så skal der vælges formand for to år mere og så skal der desuden vælges to bestyrelsesmedlemmer for to år – Anders er jo flyttet og den anden er Yvonne.

Derudover ønsker Pia Soldal ikke længere at være med i bestyrelsen så der skal vælges et bestyrelsesmedlem for et år, og sidst men ikke mindst så skal der også vælges to suppleanter – som altid.

Vi ser frem til et positivt og konstruktivt møde.

Med venlig hilsen
Mark W.
V. Bestyrelsen.

NB. Klik på kortet for stort kort

Rygårdscentret

Rygårdscentret
Niels Andersens Vej 22
2900 Hellerup

onsdag den 9. februar 2011

Affald og Juletræ SKAL fjernes øjeblikkeligt.

NU sker det så IGEN!!!!!!

Hvor svært kan det være??

____________

Der må IKKE smides affald ud til storskrald, før dagen før (se regler og tidspunkter her på bloggen) og det der er placeret derude nu bliver IKKE fjernet da det IKKE opfylder reglerne for storskralds afhentning.

Så hvis de beboere der har smidt både Juletræet - og det storskrald der står på hjørnet nu, ikke fjerner det øjeblikkeligt, så vil vi (Bestyrelsen) rekvirerer en chauffør til at afhente det, selvfølgelig på de andelshaveres regning, der har smidt det i første instans.

Det bliver hurtigt dyrt, for der er tale om ca. 450 kr. i kørsel + aflønning, som vel hurtigt bliver til 1 time, måske 2.

Jeg vil lige påpege at Bestyrelsen allerede ved hvem det er der har "deponeret dette storskrald foran cykelkælderen, samt Juletræet i haven ved nr. 19.

Vi vil kraftig understrege at vi på ingen måde gider ryde op efter jer, og da vi i forvejen arbejder på frivillig basis for foreningen, er dette rigtig træls at skulle bruge en masse energi på hele tiden.

PS. HUSK også at der heller ikke må placeres private genstande på fællesarealerne (tørrerkældrene, kældergangene, bagtrapper) - da dette kan udgøre en brand risiko - alt der er placeret vil blive fjernet uden yderlig varsel, næste gang vi har en mulighed for at få det kørt væk.

Hilsen

Bestyrelsen.

Informationer omkring de nye vurderinger.

Denne websportal er interessant og rummer rigtig mange relevante informationer for alle der ejer og bor i andelslejlighed.

Her er et direkte link til Andelsbolig Nyt's website.

Denne artikel om de seneste vurderinger for andelboliger er scannet ind fra sidste nummer af deres blad - Andelsbolig Nyt - som udkommer et par gange årligt.

NB. Klik på billederne for større visning.

torsdag den 3. februar 2011

Tilbud på udskiftning af alle vand- og varmemålere.

Til alle Andelshavere.

Har modtaget dette tilbud fra Brunata på nye vandmålere i alle lejlighederne, da de skal skiftes ca. hver 6-8 år og jeg tror vores er mere end 10 år gamle. Vi har som bekendt et alvorligt problem med vores vandaflæsning, hvor der sidste år var en difference på 37000 kr. !!!!!! - i forhold til kommunens aflæsning via hovedmåleren, og dette kan (efter nøje gennemgang af alle tænkelige årsager) nok kun skyldes at vores målere er for gamle og sikkert kalket en del til.

Dette tilbud rummer også en udskiftning af alle varme aflæsnings enheder på varme apparaterne, og desuden vil alle disse nye måle enhedder af både vand- og varme aflæsning være forsynet med elektronisk aflæsning teknologi, hvilket vil sige at man ikke behøver at være hjemme når Brunata kommer fremover - alt kan således aflæses ude fra vejen.

Ydermere er disse nye måleenheder mere præcise. Der tages f.eks. højde for solvarme således at der i varme perioder om sommeren ikke er samme misvisning som nu.

Sidst men ikke mindst vil dette også betyde af de få beboere der konsekvent nægter at få aflæst deres vand og varme - ikke længere kan undgå at der således fremadrettet vil være 100% styr på deres forbrug - om de kan li' det eller ej!!.

NB: Kommentare modtages meget gerne - I kan benytte denne mulighed ved at klikke på "kommentare" nederst / under denne blog.

PS. er ved at indhente et tilbud mere så vi har noget at sammenligne med.

Herunder finder I først tilbudet fra Brunata og allernederst produkt informationen om de dele der skal udskiftes.

(PS klik på alle bilag for større version)